2022年樓市開(kāi)年流行語(yǔ)：你的房子眾籌了嗎？近日，杭州多個(gè)小區(qū)因換外立面，被輿論廣泛關(guān)注。
如今，杭州房子“內(nèi)卷”，繼此前杭州濱江區(qū)盛廬小區(qū)花費(fèi)2500萬(wàn)改用鋁板幕墻后，“換外立面”“改鋁板”成了近期杭州樓市開(kāi)年熱詞，更有業(yè)主為提升顏值而“眾籌鋁板”。當(dāng)?shù)孛襟w披露，因杭州新房限價(jià)，大部分新房采用真石漆或涂料外立面。
有些業(yè)主認(rèn)為，這影響了樓盤的品質(zhì)。申花某樓盤的業(yè)主認(rèn)為：板塊里無(wú)論是錦繡之城、宜和園，還是沁園和養(yǎng)云靜舍，用的都是鋁板或石材外立面。而自己的樓盤用的是真石漆，體現(xiàn)不出樓盤檔次。業(yè)主們的想法是，每戶投入2-5萬(wàn)把外立面進(jìn)行升級(jí)。如此一來(lái)，不僅能夠大大提升房子的顏值，在二手房市場(chǎng)的賣價(jià)自然也會(huì)更高些。
無(wú)獨(dú)有偶，位于蕭山區(qū)的新盤望濤月明，上個(gè)月剛剛清盤收官。一張“望濤外立面改造意見(jiàn)征集投票”截圖顯示，已經(jīng)有業(yè)主發(fā)起了眾籌鋁板的投票，結(jié)果顯示9成以上的業(yè)主都愿意升級(jí)。
據(jù)媒體披露截圖顯示，外立面作為房屋的門面，對(duì)后期小區(qū)外觀甚至二手房?jī)r(jià)有直接影響。改為鋁板外立面的優(yōu)點(diǎn)：大大提升整體顏值，間接提升房屋保值增值率，大約費(fèi)用：108方6.48萬(wàn)，129方7.74萬(wàn)，139方8.34萬(wàn)。
這股“顏值管理風(fēng)”如今在杭城更吹到了在售新盤。據(jù)報(bào)道，當(dāng)?shù)卦谑坌卤P“河語(yǔ)光年”準(zhǔn)業(yè)主近日自行集資更換小區(qū)外立面。
消息顯示，“河語(yǔ)光年”最后一期房源還沒(méi)銷售，前期搖中業(yè)主已經(jīng)陸續(xù)填好了問(wèn)卷：截至1月4日下午的投票結(jié)果，這份將“真石漆升級(jí)成鋁板”的問(wèn)卷共收獲了442張贊成票、2張反對(duì)票。
這一系列的“外貌焦慮”在杭州樓市迅速傳開(kāi)，杭州資深房產(chǎn)專業(yè)人士方張接表示，外立面從真石漆到干掛鋁板，每平方大概會(huì)多出四、五百塊的建設(shè)成本。此外，更換鋁板還將涉及業(yè)主意愿、開(kāi)發(fā)商交涉、報(bào)批環(huán)節(jié)、交付工期等諸多問(wèn)題。花錢又費(fèi)力，如此大動(dòng)干戈，業(yè)主們圖個(gè)啥？
此事在微博引起熱議，有網(wǎng)友表示，“開(kāi)發(fā)商還沒(méi)卷起來(lái)，業(yè)主自己卷起來(lái)了。”“外貌焦慮癥居然傳染到房子?！?/p>
（文章來(lái)源：魯網(wǎng)）
