商務辦公區(qū)不僅是一座城市商務、商業(yè)發(fā)展活力的中堅載體，承載著每一個奮斗向上企業(yè)的美好未來，因此商務辦公區(qū)也被譽為是城市經濟的風向標。2021年，智匯谷產業(yè)基地憑借其優(yōu)質的園區(qū)定位和產品品質，受到聊城眾多企業(yè)家的青睞和認可，全年辦公產品銷售額約5億元，一舉成為聊城辦公市場的NO.1。
我們很好奇，這是一個怎樣的項目？它究竟有什么樣的魅力，能夠受到全聊城市的熱捧？讓我們一起走進智匯谷產業(yè)基地一探究竟。
一個“有生態(tài)”的園區(qū)
推動“產業(yè)生態(tài)”
和“自然生態(tài)”共贏發(fā)展
據了解，智匯谷產業(yè)基地結合新興產業(yè)集聚的定位和周邊環(huán)境優(yōu)勢，將自然景觀與產業(yè)人文完美交融，開創(chuàng)了以“產業(yè)生態(tài)”和“自然生態(tài)”結合的“雙生態(tài)”綠色設計理念。其中“自然生態(tài)”是充分借助園區(qū)周邊四新河、湖南路河的河流景觀資源，同時聚焦節(jié)水園林、綠色建筑、海綿城市等領域，提升園區(qū)的景觀功能性和觀賞性；而“產業(yè)生態(tài)”是指園區(qū)引導數字信息、金融服務、文化創(chuàng)意、智能制造等產業(yè)聚集，推動入園企業(yè)間交流、共享、合作，實現共同發(fā)展。
智匯谷產業(yè)基地規(guī)劃核心區(qū)占地約860余畝，總建筑面積約150萬㎡，園區(qū)全部建成后預計將聚集2000家以上高新企業(yè)，累計新增就業(yè)34000人以上，年綜合產值100億以上。其中智匯谷產業(yè)基地啟動區(qū)約211畝，總建筑面積約38萬㎡，含已經建成交付使用的聊城科技創(chuàng)新MALL、聊城跨境電商產業(yè)園在內，啟動區(qū)還將為聊城提供26個企業(yè)超級總部，8棟5O甲級寫字樓，4棟人才公寓，13棟商務疊墅，以及近3萬㎡綜合園區(qū)商業(yè)，能夠滿足大、中、小不同規(guī)模企業(yè)對于物理空間的多樣需求。
一個“有溫度”的園區(qū)
為企業(yè)高質量發(fā)展
添“一臂之力”
“以前我們公司會議、經營活動支出很高，特別是一些優(yōu)質的大型活動，根本沒辦法落地實施，讓公司發(fā)展受到制約，我們亟待一個可以實現企業(yè)間的資源共享、互相賦能，配套設施又足夠完整的平臺，而智匯谷產業(yè)基地正好可以為我們提供這些服務?！?月10日，剛剛辦理完落戶手續(xù)的聊城華稔酵素生物工程有限公司總經理付言祥說。
在2021年10月份，智匯谷產業(yè)基地免費對外開放了會議室、路演廳等多種會議會務空間，園區(qū)入駐企業(yè)和聊城各類企業(yè)或團體，都可以申請免費使用，在這里可以舉辦商務會議、企業(yè)年會、沙龍、高峰論壇、產品推介、新聞發(fā)布會等各種類型活動，不僅方便了園區(qū)企業(yè)，也著實為企業(yè)減少了一大比經營支出。
除此之外，智匯谷還建立了獨有的“1+3+9”的園區(qū)運營服務體系，為園區(qū)企業(yè)成長添油助力，其中“1”即是智匯谷的產業(yè)生態(tài)平臺，“3”是全面辦公、休閑生活和政商服務“三大配套”，“9”則是為加快企業(yè)發(fā)展，通過鏈接多方資源從資金、技術、培訓、設計等多個維度建立的九大中心。
由此可以看出，智匯谷產業(yè)基地不只是為企業(yè)打造工作生活的物理空間，更重視軟環(huán)境的優(yōu)化和升級。
一個“有活力”的園區(qū)
四大孵化器
激發(fā)雙創(chuàng)活力
經濟高質量發(fā)展的基石是企業(yè)高質量發(fā)展。聊城高新區(qū)也一直在大力實施“一體兩翼四輪驅動”發(fā)展戰(zhàn)略，著力構建雨林式創(chuàng)新生態(tài)體系，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，創(chuàng)新服務機制，智匯谷產業(yè)基地則是承載聊城高新區(qū)持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，釋放強大發(fā)展動能的重要載體。
隨著智匯谷產業(yè)基地項目的不斷推進，園區(qū)產業(yè)生態(tài)也在逐步完善，目前已經實現聊城科技創(chuàng)新MALL、聊城跨境電商產業(yè)園、山東電視臺短視頻直播基地三大項目的先后落位。
“在聊城科技創(chuàng)新MALL里，絕大多數都是和我們一樣剛成立的新企業(yè)，在這里有阿里云創(chuàng)新中心等四大國內前沿的孵化器，可以為我們小微企業(yè)定向賦能、匹配資源，幫助我們小微企業(yè)走的更遠、發(fā)展更好。”北方高新金屬材料(山東)有限公司總經理許士輝說。
2021年6月正式開放運營的聊城科技創(chuàng)新MALL，是聊城高新區(qū)管委會為強化科技創(chuàng)新平臺體系建設，實施科技創(chuàng)新生態(tài)培育工程，專項打造的科技創(chuàng)新一站式服務平臺。項目總投資3.2億元，總建筑面積約27000㎡，設有科技交易平臺、創(chuàng)新加速平臺、創(chuàng)新要素集聚區(qū)、路演廳、會議辦公區(qū)、茶室休閑區(qū)等。目前阿里云創(chuàng)新中心、前行58科創(chuàng)聊城新經濟產業(yè)園、中關村產業(yè)大街和黑馬城市產業(yè)創(chuàng)新中心四大平臺已經入駐，將聯合構建全鏈條、全方位、全要素、全業(yè)態(tài)、多層次科創(chuàng)服務體系，為不同發(fā)展階段的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供助力支撐。
據聊城科技創(chuàng)新MALL相關負責人介紹，聊城科技創(chuàng)新MALL在2021年12月一次性通過48家企業(yè)的入駐申請，審核通過的企業(yè)將陸續(xù)進入場地辦公，目前科技創(chuàng)新MALL內新簽及正式入駐企業(yè)共59家，2022年上半年預計將入孵企業(yè)近百家，工作人員近千名，產業(yè)估值近億元，將成為高新區(qū)經濟發(fā)展的重要推動力。
一個“有厚度”的園區(qū)
聚焦電商經濟
為區(qū)域經濟添動力
2022年1月1日，聊城跨境電商產業(yè)園啟動儀式圓滿召開，相關部門領導以及來自跨境貿易行業(yè)的先鋒企業(yè)代表等近百人，共同見證了這一標志性的時刻。近年來跨境電商發(fā)展迅猛，近五年持續(xù)保持20%的年增長率，從聊城本地發(fā)展環(huán)境來看，聊城位列2020年跨境貿易百強城市第81位，擁有良好的跨境電商發(fā)展基礎。
關于聊城跨境電商產業(yè)園我們專門采訪了智匯谷運營總監(jiān)周書峰，周總告訴我們，“聊城跨境電商產業(yè)園不只是聊城高新區(qū)打造的一站式跨境電商服務平臺，也是智匯谷核心發(fā)展的行業(yè)集群代表之一?！?/p>
聊城跨境電商產業(yè)園從2020年立項，2020年9月獲得濟南海關授權，確定建立海關聊城辦事處，10月跨境電商產業(yè)園招商團隊組建完成并啟動招商，并對接政府促成園區(qū)專項扶持政策出臺，11月整合跨境電商服務鏈路資源商，建立跨境電商產業(yè)園服務體系，12月對接專業(yè)物流公司，啟動跨境電商物流中轉站建設的計劃，2022年1月跨境電商產業(yè)園正式開放運營，目前已簽約企業(yè)35家，辦公人員100余位，預計2022年年中前將完成150家滿載招商，形成跨境貿易產業(yè)集群。
據聊城跨境電商產業(yè)園的工作人員介紹，在建設之初，產業(yè)園就被定位為魯西領先的全鏈條、一站式跨境電商服務資源中心，目標將其打造為區(qū)域經濟發(fā)展的新引擎、聊城對外貿易的重要窗口、魯西地區(qū)跨境電商綜合示范基地。未來產業(yè)園將由國有運營機構——火炬招商發(fā)展運營，為入駐企業(yè)提供線上平臺、代理運營、咨詢代辦、跨境客服、電商培訓、企業(yè)孵化、物流倉儲、跨境金融等一系列全方位服務。
“我們公司一直以來就在做跨境電商業(yè)務，之前一些跨境手續(xù)辦理都要到北京、天津，近的也要去鄭州，路途遠不說，還非常的麻煩，現在聊城有了這個跨境電商產業(yè)園，所有的業(yè)務我們在本地就可以辦理，節(jié)省了人力、物力、財力，非常方便?！绷某鞘锌缃缟藤Q有限公司總經理朱明坤說。
直播電商作為城市發(fā)展的新引擎、新動能，正在推動各領域向數字化、往來化加速發(fā)展，它不僅能夠滿足消費需求，更能夠創(chuàng)造和引領消費需求，在融入和構建新發(fā)展格局中具有特殊地位。作為智匯谷園區(qū)的重要一環(huán)，山東電視臺短視頻直播基地又有哪些可觀之處？帶著這些疑惑我們采訪了智谷云信息科技(山東有限公司)總裁助理高存昌。
“基地擁有數個強大且專業(yè)的團隊為入駐企業(yè)服務，根據企業(yè)的需求不同，大體分為內容團隊、藝人團隊、孵化團隊，為企業(yè)提供內容策劃、媒體推廣、短視頻拍攝、新媒體運營等全方位的服務內容?！敝枪仍菩畔⒖萍伎偛弥砀叽娌秊槲覀兘榻B道。
而自2021年6月份啟動開放以來，山東電視臺短視頻直播基地聊城中心已經舉辦直播數百場，總觀看人數260萬+，總成交額110萬+，合作主播400+，在聊城乃至整個魯西地區(qū)已經具備一定的影響力。
總體而言，優(yōu)質的物理空間，暖心的企業(yè)服務，完整的三大產業(yè)鏈路，不難看出，這就是智匯谷產業(yè)基地2021年辦公產品勁銷5億，在聊城商辦市場一枝獨秀的重要原因。隨著越來越多的企業(yè)入駐和人員匯聚，智匯谷產業(yè)基地的發(fā)展也漸入佳境，目前除聊城科技創(chuàng)新MALL、聊城跨境電商產業(yè)園、山東電視臺短視頻直播基地已入駐企業(yè)，智匯谷園區(qū)還迎來了壹街區(qū)集團，以及涵蓋房地產、貿易、物流等不同領域的百余家企業(yè)入駐，一座活力之城已經呈現雛形。
“智匯谷產業(yè)基地所要做的，不只是為企業(yè)筑造一個高品質的物理辦公空間，更希望通過對政府、高校、企業(yè)等多方位資源的整合，讓資本、人才、技術等核心要素在智匯谷聚集，讓園區(qū)企業(yè)省心、省時、省事、省力，為企業(yè)營造”家“的感覺?！敝菂R谷產業(yè)基地開發(fā)企業(yè)壹街區(qū)集團總裁高慶民如是說。
（文章來源：齊魯晚報）
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